Reforma de secciones, mantenimiento de edificios e instalaciones (Ene - 2011 / Nov - 2013)

Desarrollo de tareas de dirección de proyectos para la remodelación integral de las diferentes secciones, adecuándolas a las nuevas necesidades y actualizándo la estética. Intervención para el diagnóstico de patologías diversas en los edificios que ocupan las tiendas, principalmente filtraciones, grietas, deterioros de pavimentos, mal funcionamiento de instalaciones, cubriciones de zonas de descarga, etc.

Vista de las humedades por filtración en un transformador de media tensión en un centro de Guadalajara. Ante la dificultad de reponer la impermeabilización por el exterior, se canalizaron las humedades y se trasladó toda la instalación eléctrica para garantizar la independencia con las humedades. Se aumentó la ventilación del lugar para evitar en lo posible la acumulación de humedad en los paramentos.

El problema de filtraciones y humedades por fallos en impermeabilizaciones o fugas en instalaciones fue una patología que se repetía en numeras ocasiones, siendo necesario realizar drenajes, cámaras, reposiciones de imermeabilizaciones, etc. En la fotografía se aprecia una prueba con colorante para detectar la procedencia de humedades interiores.

En la mayoría de los centros había algún tipo de paramento deteriorado, especialmente en las zonas de descarga y en aparcamientos. En algunos casos en los que la reposición no era viable se aplicaron morteros o resinas epoxy para garantizar la durabilidad.

Grietas y desperfectos por asentamientos del terreno en centros de Guadalajara y Comunidad de Madrid.

Vista de las secciones de pescadería y carnicería en dos centros, una vez reformadas.

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